Larespuesta es no, el Notario, se aporte o no el certificado tiene que preguntar si el vendedor está al corriente, y este debe de manifestarlo, y la escritura ha de decir si la finca se transmite: no ya libre de cargas, sino al corriente o no en el pago de los gastos de comunidad. El certificado es un mero documento, muy importante eso si
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Elcertificado de corriente de pago de gastos de comunidad es un requisito que exigen las leyes de propiedad horizontal de Cataluña y del resto de España al transmitente de un elemento privativo.
Loque un propietario no paga, lo tiene que abonar el resto. La luz, el agua, las reformas, los servicios de limpieza los gastos de una comunidad de vecinos deben pagarse entre todos. Si en tu
Lacomunidad de vecinos puede reclamar las cantidades pendientes de pago; sin embargo, existen una razón más importante para saber el estado de deudas pendientes con la comunidad: la venta de un inmueble, ya que en ese momento hay que presentar un certificado de deuda pendiente en comunidades de propietarios.
Paraello aquà abajo encontrarás una plantilla de recibo de pago a la comunidad en Word o PDF, para descargar totalmente gratis. Modelo de recibo de comunidad de propietarios en Word para imprimir. Los campos a rellenar son: fecha, número de recibo, cantidad, concepto, método de pago, asà como el pagador (propietario) y receptor
Paraobtener un certificado que demuestre que estás al dÃa en el pago de la comunidad, debes seguir un procedimiento especÃfico. Primero, deberás solicitar el certificado al secretario de la comunidad, quien lo firmará junto con el propietario de la
Parala venta de una vivienda o garaje no es necesario encontrarse al corriente del pago de las cuotas devengadas por la comunidad. Sin embargo, este hecho puede suscitar reticencias en el posible
Poresta razón, el propietario o copropietarios de la vivienda o local que se desee transmitir deben declarar en el momento de su venta que está al corriente en el pago de los gastos generales de la comunidad, o bien expresar la cantidad concreta
Además debe expedir, a petición de los vecinos que vayan a vender su vivienda y en el plazo de siete dÃas naturales, un certificado que aclare si están al corriente del pago de las cuotas o no. Es frecuente que el administrador ejerza igualmente las funciones de secretario.
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